Trước khi mua đất, hãy hỏi: ai sẽ về đây ở?
Trước khi mua một lô đất ở Quảng Ninh, anh chị thử hỏi một câu: ai sẽ là người về đây để ở?
Câu hỏi này nghe đơn giản, nhưng nó giúp tôi loại được khá nhiều lô đất nhìn qua thì hấp dẫn.
Người đi làm cân ba việc
Một người đi làm khi chọn chỗ ở thường phải cân đối ba việc:
- Khả năng chi trả
- Khoảng cách đến chỗ làm
- Việc sinh hoạt của gia đình có thuận tiện không
Nếu khu trung tâm vượt quá ngân sách, họ sẽ cân nhắc những nơi ở lân cận. Đó là lý do đất quanh trung tâm có người hỏi.
Giá thấp hơn là chưa đủ
Nhưng giá thấp hơn trung tâm thì chưa đủ để một khu đất có người về ở. Tôi hay hỏi thêm:
- Đi làm từ đây có thuận tiện không
- Con đi học ở đâu
- Chợ và dịch vụ đã có sẵn hay chưa
Một khu chưa trả lời được ba câu này thì người có nhu cầu ở thật vẫn còn chần chừ.
Ba điều nên kiểm tra khi xem một lô đất
- Ai có nhu cầu sống ở đây thật
- Họ có đủ khả năng mua hay không
- Khu vực này đã đáp ứng được cuộc sống hằng ngày hay chưa
Có người cần ở là một yếu tố đáng để xem xét. Tuy nhiên, quyết định mua vẫn phải đối chiếu thêm về pháp lý, về giá và khả năng tài chính của mình.
Vì sao tôi coi trọng câu hỏi này
Chuyên môn tôi tự tin nhất là chọn thị trường khu vực. Tôi chọn khu vực trước, rồi mới chọn lô đất. Và một khu vực tốt, với tôi, trước hết là khu vực có người thật muốn về ở.
Anh chị đang cân nhắc khu vực nào ở Quảng Ninh thì nhắn tên khu vực đó cho tôi. Tôi sẽ cùng anh chị nhìn nó bằng câu hỏi này.
